Crear una propuesta de casas de playa con arquitectura bioclimática es un proyecto creativo que surge al ver la necesidad de aprovechar y conservar los recursos renovables con los que comúnmente se cuentan en las playas de Nicaragua. En este caso se realizara en la playa De El Transito. Donde se encuentra la ejecución de una futura urbanización “Montecristo” que construirá más de 100 casas de playa (en la primera etapa de dos) que van desde los 100 hasta los 1000 mts² de construcción. Esto sin duda creara un impacto ambiental para el sitio que aun cuenta con muchas playas vírgenes.
Tal impacto ambiental puede ser negativo como ha sucedido en casi todas las playas del país, que como consecuencia ha atraído fatales problemas que van desde la desaparición de estéreos, contaminación de lagos, ríos, aire etc. De ahí a la exagerada utilización de energías no renovables (energía eléctrica, agua, petróleo).
Para lograr esto, se hará un análisis total de los recursos naturales con los que cuenta la playa, tener en claro los conceptos por arquitectos especialistas en el tema así determinar qué factores son importantes antes de comenzar el diseño. En Nicaragua se han hecho estudios independiente pero ninguno ha unido todas las alternativas en un mismo diseño como se hará en esta propuesta. Se estudiaran las características constructivas de algunas casas de playas actuales que aportaran las características necesarias para llevar a cabo un diseño factible, y finalmente se integraran alternativas tecnológicas para aumentar la eficiencia y economía de la vivienda, teniendo siempre como objetivo aprovechar los recursos al alcance en forma de energía renovables tales como pasar del sol a energía eléctrica o el viento a sistema de ventilación, etc.
